湖南恩瑞投资开发有限公司开发建设需要，现拟对“恩瑞北创新城项目一期建安总承包工程”进行公开招标，诚邀有实力、信誉佳的单位参与报名。

1.1 项目名称 恩瑞北创新城项目 ，项目审批、核准或备案机关名称  长沙金霞经济开发区管理委员会 ，项目业主为 湖南恩瑞投资开发有限公司 ，主要建设内容 恩瑞北创新城项目一期建安总承包工程 。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 恩瑞北创新城项目一期施工总承包工程 ；
1.2.2  建设地点： 长沙市开福区金盆大道（华宁路）、港成路、芙蓉北路、新安路所围合的区域；
1.2.3  项目建设内容
恩瑞北创新城项目产业园项目净用地面积100320㎡,总建筑面积296364㎡，项目容积率2.4，建筑物占地面积40128㎡,绿化率20%，机动车停车位1552个，其中地上建筑面积240766㎡、地下建筑面积55597㎡。其中一期首开区（地下室、1#、2#、3#、16#）建筑面积40280.83㎡，地上建筑面积34229.11㎡，地下建筑面积6051.72㎡。
1.4招标范围：
1.4.1本项目为恩瑞北创新城产业园项目一期主体建安工程，包括但不仅限于：完成本工程所涉地块各材料采购、工程施工。包括但不限于：桩基础工程（3#栋已完成，需配合验收）、基坑回填（不含种植土）、土建主体结构及粗装、公区装修、外门窗及幕墙工程（深化设计由中标单位完成，费用包括在投标报价中，深化设计完成的图纸需满足现行规范要求并经建设单位及设计院审核通过后方可施工）、外墙涂料、给排水及强电（不含高低压配电）等。
1.4.2专业分包：高低压配电、智能化、电梯、园林景观及绿化工程，消防及行政职能垄断性项目等。
1.4.3总承包商需对上述范围内（工程施工及材料/设备采购）的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任，同时招标人有权进行招标范围进行调整，措施费按造价比例相应调整，中标人不得提出相应的索赔。
1.5  保修要求：施工质量按国务院2000年第279号令及招标文件相关规定实行保修。
1.6  质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范标准，满足合格要求，不低于本招标文件中各项控制标准，详见各相关附件。

2.1 请于2024年 3月 13 日起在 湖南恩瑞投资有限公司 获取数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、合同条款、图纸等。